”

　　王泽伟摇了摇头，“我以前也来过燕京市土地交易大厅，从来没有见过这个拍卖师，可能是新来的。”

　　丁崇祥小声道：“不，我倒是觉得这位不是拍卖师，可能是个。官。你们难道没有注意到此人有一身的官气吗？”

　　那位而立之年的男人站在拍卖台中央，拿出了一张纸，“各位，我是燕京市国土资源局土地利用处副处长米洒民，我受国土资源局的指派，在拍卖会开始之前，宣布一个决定。经过市政府的研究，国土资源局决定变力、。力旧２号地的用途，这两块除了可以用作住宅用地之外，也可以用作工业用地，工业用地竞价是住宅用地的十分之一，另外增加一块土地的拍卖，挂牌力３号，地址位于。力by1、”。刀２号地，其用途刃,力,３２号地一样，也可以用作住宅开发，也可用于工业开发，竞拍价也为住宅用地的十分之一。”

　　米细民的话刚刚说完，拍卖厅内一片喧哗，在场这么多的房地产业老总，谁也没有想到燕京市国土资源局竟然回来这么一手，在拍卖会即将开始的时候，变更土地用途。而且变更的还是三块最大的肥肉。燕京市对土地的管理是相当严格的，任何人或者组织拍卖下来土地后，想恐意的变更土地的用途，基本上是不可能的。如果是以工业用地的名义竞拍下来的话，必须要在规定年限内，完成投资建设，不是说拍下来之后，就可以放在那里不管了，或者擅自在上面搞住宅开发，商业地产开发，这些都是坚决不允许的。也许在其他省市，这样做可以行得通，但是在燕京是肯定不行的。

　　这些房地产商基本都是搞住宅开发或者商业用地开发的，基本上都没有工业开发的经历，就算是用低价把这块地拍卖下来，一旦不能够在上面展开工业开发，回头不但土地有可能会被收回，而且还有可能面临巨额罚款，最终得不偿失。

　　米徊民宣布完决定后，目光往拍卖台下一扫，“等会各位老总在竞拍这三块土地的时候，请事先说明是以工业用地的形式或者是住宅用地、商业用地的形式拍卖。现在，我宣布拍卖会正式开始。”

　　燕京和华夏的其他省市一样。工业用地的价格其实是很便宜的，虽然这些年来，燕京的国有土地在用作工业用途的时候，也开始采用招投标的方式进行，但是其成交价是远远不能够和商业用地、住宅用地相提并论的。燕京市国土资源局力力２、田创３号地的工业用地拍卖价定为商业用地、住宅用地拍卖价的十分之一，也算是一个比较高的比倒了，这也是昨天晚上和今天上午华粮集团为首的企业集团和燕京市政府进行紧急谈判后的结果，本来燕京市政府是不打算变更土地用途的，可是华粮集团为

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